2022年东莞公积金新规？东莞公积金有什么新变化？

2月26日，东莞市住房公积金管理中心发布关于实施《东莞市住房公积金个人住房贷款管理办法》的通知。3月1日起，东莞住房公积金贷款最长年限统一设定为30年，可贷额度最高上浮20%，同时，在保留等额本息还款方式的基础上，增加等额本金还款方式。

　　据悉，原来只有购买首套住房且建筑面积在90平方米以下的一手房方可申请最长贷款30年，现取消该限定条件。申请最长30年的贷款年限只需审核不超过职工法定退休年龄后5年和抵押房屋土地使用权年限。

　　同时，凡符合购买装配式住宅、东莞认定的特色人才或申请贷款时往前推算连续满5年未提取公积金任一情形，可贷额度可在计算公式计算额度的基础上最高上浮20%，且上浮额度不累加。

　　《通知》明确，已使用商业贷款用于购买本市自住住房的职工，可申请将部分或全部商业贷款转为公积金贷款，不再要求必须转为纯公积金贷款。由该笔公积金贷款每月应还款额不得高于职工家庭月收入的规定比例，调整为家庭总债务月均还款额不超过规定范围。债务范围包括但不限于商业贷款、向第三方提供的担保。