2022年东莞商转公先还后贷办理指南

目前东莞购房商业贷款转住房公积金贷款主要有先还后贷、以贷冲贷两种类型。公积金缴存人员可以根据自身情况选择商业贷款转公积金贷款类型。前面我们已经为大家详细说明了商业贷款转公积金贷款以贷冲贷业务流程，今天就为大家介绍一下东莞商转公先还后贷办理流程。

东莞商转公先还后贷办理指南

：东莞住房公积金中心办事处

：0769-12329

：东莞商业贷款转公积金贷款以贷冲贷业务流程

办理条件

：

1、符合东莞住房公积金贷款条件；

2、房屋须已办出房地产权证；

3、符合商贷提前还款要求。

办理所需资料

：

一、申请商转公贷款：

1、《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》；

2、《个人住房公积金贷款谈话笔录》；

3、《授权书》；

4、身份证；

5、婚姻证明材料；

6、常住人口登记卡；

7、抵押房屋的房地产权证；

8、商品房买卖合同/房地产买卖合同；

9、商贷借款合同；

10、商贷本金余额的证明文书；

11、最近一年的还款流水记录；

12、活期收款账户。

二、还清商贷资料：

1、《东莞市住房公积金贷款申请表》；

2、身份证件；

3、婚姻证明材料；

4、常住人口登记卡；

5、抵押房屋的房地产权证；

6、商品房买卖合同/房地产买卖合同；

7、《东莞市商转公贷款确认书》；

8、结清证明。

办理流程

：申请人携带规定资料前往东莞住房公积金中心提出商转公“先还后贷”即可，具体办理流程如下：莞商转公先还后贷办理流程。

东莞商业贷款转公积金贷款咨询专区

一、办理商转公所需条件之一就是申请职工需提供东莞户籍证明，是否可以理解为办理商转公必须是东莞本地户籍

：在异地缴存的公积金在东莞买房并申请商转公贷款的需提供东莞户籍证明，在东莞缴存的公积金在东莞买房并申请商转公贷款不需要出具东莞户籍证明。如有疑问，请拨打12329。

二、2011年王先生使用商业贷款在东莞购洋房一套。现房产证已出，产权为本人独有，商贷借款人为本人，夫妻共同承担还款。现妻子已经缴存公积金8个月，能否申请商转公如何办理

：根据您描述的情况，申请人在满足东莞市住房公积金商转公贷款所有条件的情况下，可选择先还后贷的方式进行商转公贷款申请。申请人携带规定资料前往东莞住房公积金中心提出商转公“先还后贷”即可。一般只要符合条件，资料齐全，即可成功办理。

三、在东莞办理商转公先还后贷需提供哪些资料咨询电话多少

：东莞公积金缴存员工办理商转公“先还后贷”方式所需资料如下：第一步，先申请商转公贷款确认，提供如下资料： 1.申请人填写《出具东莞市商转公贷款确认书申请表》原件； 2.申请人及其配偶分别填写《授权书》原件； 3.申请人及其配偶的身份证件、婚姻证明材料、常住人口登记卡原件及复印件； 4.抵押房屋的《房地产权证》、《商品房买卖合同》原件及复印件； 5.商贷借款合同原件及复印件； 6.商贷本金余额的证明文书原件； 7.用于