旧小区加装电梯标准 如何申请加装电梯

旧小区加装电梯标准

1.首先，已建好并投入使用、具备合法的房屋权属证明、未被政府纳入房屋征收范围及改造计划且原住宅结构未设立电梯的地面4层以上均有住宅。

2.其次，加装电梯应取得本单元2/3以上的业主认可。拟占据业主专有部分的，还应取得该专有部分的业主同意。

3.再次，加装电梯设计方案满足建筑设计、消防安全、环境保护以及特种设备等有关规范，不影响现有住宅整体的安全性能。

4.加装电梯预设位置应在原住宅项目用地范围之内。

5.最后一点也是非常的重要，就是制定有电梯加装、检验、保养以及更新等方案；电梯运行维护及费用分担方案(包括电费、检验费、管理费等)；加装电梯的施工安全与运行管理责任落实方案，并办理加装施工手续。

如何申请加装电梯

1、以小区为单位进行申请，并且必须是由业主委员会提出申请;

2、以单元申请加装电梯的，由本单元的业主代表申请。

3、单元内的业主，也可委托物业、原开发商以及社区等进行申请。

4.发起申请的相关业主或其他单位，应当承受相应的责任与义务，比如：项目的工程报建、设备采购以及组织实施等工作。

加装资金如何筹集

可以通过以下几种方式筹措：

1、加装电梯的安装、使用、运行以及维护等费用应由业主一起承担，最好的办法就是根据楼层等因素进行比例分摊。

2、可申报使用房产所有权人、配偶或者是子女名下的住房公积金。

3、此外，支持融资租赁企业等加入加装电梯。鼓励经过企业投资、受益业主付费等方式，引进社会资本加入加装电梯工作。