顶楼的好处与坏处是什么

顶楼的好处与坏处是什么：

顶楼不仅视野通风采光好，而且噪音小，隐私得到很好保护，同时不受蚊虫干扰，价格又便宜。但是顶楼易漏水渗水，而且保温隔热性差，同时水压低，夏天较热，水电消耗成本高。一旦停水停电，上下出行非常不方便。

买房选楼层要注意什么：

1、光线：

选择楼层时，要从光线方面考虑，大家都知道高层肯定比低层光线好，因为低层易被周围的物体挡住，但楼层过高，角度不对，阳光照射也不一样，要选择阳光能正常光照且风力不大的楼层。

2、消防电源：

选择楼层时，要注意消防电源的具备。如楼梯间、电梯间及前室都要设置应急照明和出口标志，如果备用电源为蓄电池，那要确保其供电能达半小时。

3、电梯：

选择楼层时，要注意电梯的质量及数量。通常根据楼层数量决定，如楼层层数在12-18层，要配备2台电梯。楼层层数在19-33，要配备3台电梯。

4、价格：

选择楼层时，要注意价格，通常低楼层和顶楼层价格比较便宜，居中的楼层较贵。因此在同等价格下，建议选择较高楼层更划算。

5、空气湿度：

选择楼层时，还要根据当地的气候来决定，如果当地气候潮湿，浮尘低可选择6-8层，太低会较为潮湿。如果气候较为干燥，可选择3-6或13层不错。