武汉学区房政策有哪些

一、武汉学区房政策

首先，武汉市区入学的依据是“人户合一”，要求户籍和房产同步，才能安排进入对口的学校，其次，一套房产的住址，六年内只有1个学位（法定二胎除外），若学位已被使用，则不满足入学条件，最后，要求房产要实际居住，不能空置，否则不满足入学条件。

二、购买学区房需要注意什么

1、注意落户问题：因为现在武汉要求“人户合一”，所以在购房的时候，必须了解是否能够落户，尤其是二手房，必须要等原户主将户籍迁出之后，新户主才能将户籍迁入。

2、注意片区调整问题：虽然现在都是就近入学，但实际上，所有划片都是经过教育部门仔细考量的，每一年可能都会有调整，所以购房的时候，一定要提前了解政策，避免片区调整的尴尬情况。

3、注意避免山寨学区房：因为学区房越来越火爆，所以有不少开发商以此为幌子，来吸引更多购房者，但事实却差强人意，所以购房的时候，一定要保持理智，不要被所谓的“离校近”给骗了。

4、注意学位问题：一般重点学校周边的新房房源都很紧张，所以只能通过购买二手房的方式，让孩子就读，但是武汉最新政策中规定，六年内，一个住址只能有一个学位，所以购买二手房的必须提前确认是否还有学位。