商铺每年要交哪些税

一、商铺每年要交哪些税

想要商铺正常使用，每年缴纳税费是不可缺少的，具体需要缴纳哪些税务，我们要看每个月的租金的金额，通常月租金低于5000元要缴纳12%的房产税。

而大于5000元时，需要缴纳营业额5%的营业税，以及租金0.5%的附加税、2%的个人所得税、7%的城市建设维护税、12%的房产税等。以上所有的资金全部都由房东进行支付。

通常我们在进行店铺租赁的时候，租客和房东一定要在签订合同的时候划分好，具体到谁缴纳费用，防止后期出现经济纠纷。

二、如何选择商铺

1、像是开发商的销售的门面，我们尽量不不要购买。因为通常这里好的东西都已经被里面的开发商股东拿走了。剩下的都是很差的门面，而且价格非常的高，买下来也很困难，物业费还需要我们每个月缴纳。

2、门很窄，里面很深的门面也不要购买。这种房产通常都不利于做招牌，也不方便我们展示商品。门面深只能够增加门面的总价，不能够给我们带来收益。

3、房子的门面比较好的可以购买，注意购买时周围的环境单位要多，小区要多，老房子最好也要多。老房子多了，被开发的机会就会很大，容易带来人气，还有商机。