公寓是民用水电还是商用水电

一、公寓是民用水电还是商用水电

商用水电，从长远角度来看，它和民用水电费支出比较的话，会更贵一些。因为很多公寓的水电费收费方式很复杂，商用水根据区域来收费的，商用电则分时段来收费的；而民用水电都是根据楼梯来收取费用的，因此整年下来商用水电费会贵几千元。

二、购买公寓的优缺点是什么

1、公寓的优点

公寓是不会有限购烦恼的，换句话理解就是只要你有钱，想买多少套都行。而且公寓不单能够用作居住，还能够用作商业行为。同时公寓不会影响到买房者购买普通住宅的。

公寓1平米的单价尽管会比一般住宅更贵一些，但是公寓的面积大部分是50㎡左右，也就代表着公寓的总价低。并且公寓附近的配套设备和交通都很完善，居住起来很方便舒适。

2、公寓的缺点

公寓的土地使用权会比较的短一些，通常是四十年或五十年。并且它的水电费用是商用水和商用电，价格要比民用住宅的水电费用支出更贵两倍左右。

公寓如果需要卖的话，应当缴纳契税。同时卖公寓要交纳的契税会比一般的商铺住房的契税更高很多，一般的商铺住房最多是百分之三，而公寓要百分之十左右。