商品房隔音差能赔偿吗

商品房隔音差能赔偿吗

因情况而定，若商品房实际隔音大于45分贝，噪音较大，则属于房屋的质量问题，业主可凭专业机构出具的噪音鉴定超标结果，对开发进行起诉，申请相应的赔偿；若商品房实际噪音小于45分贝，符合噪音标准，是其他原因产生的噪音，则不能申请赔偿。

商品房购买要注意什么

1、要了解证件是否齐全

在购买商品房时，要选择资金雄厚、信誉良好、专业技能强的开发商，这样不仅房屋的质量能有保证，在走流程、办手续、物业等方面，开发商也能提供完善的服务。在了解开发商的资料时，要着重了解该开发商是否证件齐全，若五证不足，或没有相应的资质，那房屋的质量就难以保证了。

2、要了解周边配套

在购买商品房时，除了要了解房价、开发商资质等信息，还要了解周边配套是否完善。若是周边配套不完善，没有学校、餐椅，或超市，那房屋装修好入住之后，生活就会很不方便，房屋也难以升值。

3、要了解户型设计

在购房时，我们还要多方面的了解房屋的采光、通风、噪音等，这些方面的性能都会直接影响到居住的舒适度，若房屋采光、通风较弱，房屋就会较为潮湿阴暗，会降低居住的舒适度。

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