房产证下不来找谁

房产证下不来找谁

房产证下不来找谁要看是什么原因导致的房产证迟迟未办理好，房产证未办理好的原因主要有以下几种：1、开发商未交齐土地土地出让金导致房产证下不来，业主可找到开发商要求尽快办理好相关手续，并承担违约责任。2、如果是业主自身问题导致房产证下不来，那么业主可找到当地房管局，看下自己还欠缺哪些资料。

房产证下不来的原因有哪些

1、房屋建造没达标

房屋建造没达标通常是土地的属性不符合相关规，例如，该土地的为工业用地，但是开发商却在该土地上的建立的商品房来出售，这种情况是无法办理房产证的，因此，购房者在买房之前，需仔细看下土地授权书。

2、房屋质量不合格

开发商的房屋建成之后，相关部门会对房屋进行测评，如果房屋质量没有符合规定的要求，也是无法办理房产证的。对于这种情况，购房者在看房的时候需要仔细些，质量不合格的房子一定的不要购买。

3、开发商五证不全

商品房五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。如果开发商的五证不齐全，那么房产证的也是无法办下来的。