土地违建怎么解决

一、土地违建怎么解决

1、对于未取得许可或未按照规定建造的，可以采取退还土地、还原原貌并罚款来解决。2、对于还可整改来抵消不良影响的，可以采取限期整改并罚款来解决。3、对于没法整改来抵消不良影响的，可以采取限期拆掉或没收新建筑物并罚款来解决。

二、处理土地违建的情形有哪些

1、对于没有取得许可就建造的，或者有许可但是没有按照相关规定建造的，就属于违建，那么可以根据《行政处罚法》给出限期拆除并处罚款。另外，如果在期限内不履行，也就是通知后不理睬、不拆掉的情况下，可以通过告知复议、诉讼等法定程序后，依法强制拆除。

2、对于因为过去没有取得相关证件，但确实属于合法建造的情况下，那可以告知当事人去补办，这样后面要拆迁仍是要给予补偿的。对于当事人主观上没有认识到违法，但实际上已经造成的，在处罚时效之内的应将建筑物拆掉，在时效之外可以不予追究。

3、对于违建的房屋，建当事人与政府都有错的情形下，那么在给出处理时，要考虑到政府的地位更为强势，因此承担的过错更高，因此拆迁时可以给予一定补偿。若在政府默许且当事人可以举证说明的情形下，可以根据相关程序补办。