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等额本金公式excel,电子表格等额本金公式数学

2024-07-19 17:53:48

1. 等额本金公式数学

一、每个月本金就是 3800÷(贷款年限的月数)

二、等额本息计算公式(月还款金额)=[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

三、等额本金计算公式(月还款金额)= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率

四、等额贷款分为:等额本息贷款及等额本金贷款。等额本息贷款与等额本金贷款相比,在正常还款情况下,等额本金贷款能节省很多利息。

2. 等额本金 公式

一、等额本金还款 :

贷款总额230000元

还款总额399519.58元

支付利息169519.58元

贷款月数360月

首月还款1578.06元

二、等额本金法最大的特点是每月的还款额不同,呈现逐月递减的状态;它是将贷款本金按还款的总月数均分,再加上上期剩余本金的利息,这样就形成月还款额,所以等额本金法第一个月的还款额最多 ,然后逐月减少,越还越少,计算公式为:

  每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率

3. 等额本金的公式怎么算

等额本金计算公式:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率;总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

4. 等额本金计算公式例子

等额本金贷款计算公式: 每月还款金额= (贷款本金/ 还款月数)+(本金 - 已归还本金累计额)×每月利率。

小额贷款且利率较低时: 举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限10年。

等额本息:10年后还款151750.84元,总利息31750.84元。

等额本金:10年后还款149403.00元,总利息29403.00元。

两者差额:2347.84元/10年,一年才差235元。

举例说明:贷款12万元,年利率4.86%,还款年限20年。

等额本息:20年后还款187846.98元,总利息67846.98元。

等额本金:20年后还款178563.00元,总利息58563.00元。

两者差额:9283.98元/20年,一年才差465元。

5. 等额本金的函数公式

等额本金还款计算公式:1.每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率2.每月应还本金=贷款本金÷还款月数3.每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率4.每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率5.总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额

6. 等额本金函数公式

等额本金还款计算公式:每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。

等额本金还款是将贷款本金平均分到每个还款月中,每月的还款本金是相同的,还款利息是逐月减少的。

除了等额本金还款外,还有一种是等额本息还款,等额本息还款是将贷款总本金和总利息平分到每个还款月内,每月的还款额是固定不变的。

7. 等额本金计算方法公式

等额本金计算公式:每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额×贷款月利率(贷款月利率=年利率/12);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数×每月还款本金。

等额本息和等额本金的区别

1、概念不同:

等额本金又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。每月的还款数额一致。等额本息是指一种贷款的还款方式,指在还款期内,每月偿还同等数额的贷款。

2、利息不同:

等额本息所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。由于该方式还款额每月相同,会随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

3、适合人群的不同:

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,随着收入的提高,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户,也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款。

8. 等额本金换算公式

sunny说错了,你说的是等额本息,等额本金应该是:

贷款总额/(贷款年限*12)=每月还款本金额

贷款总额*月利率=第一月还款利息

每月还款本金额*月利率=每月利息递减额=最后一月还款利息

第一月还款利息+每月还款本金额=第一月还款额

最后一月还款利息+每月还款本金额=最后一月还款额

平均月还款额=(第一月还款额+最后一月还款额)/2

总还款额=平均月还款额*贷款年限*12

总利息=总还款额-贷款总额

这些公式可能刚看有些晕,但其实很简单,我做房地产销售从来不用什么测算工具,都是自己按计算器算的,其他售楼员也都如此,我举个简单的例子你就清楚了。

比如你贷30万,贷20年,现行月利率为千分之五,

那么:每月还款本金额=300000(贷款总额)/(20*12)(20*12得出总还款月数)=1250,也就是说你每月要还银行1250元的本金,

第一月还款利息=300000*0.005(月利率)=1500,第一月是以总的贷款额来作为本金计算利息的,

最后一月还款利息=1250(每月还款本金额)*0.005=6.25元=每月利息递减额,到最后一个月,就是按照剩下的本金来计算利息,那么也就是每月还款本金额了,而这个利息正是每月利息的减少数量,

剩下的我就不算了,关键前面几步很多人一下子想不明白,其实很简单

9. 等额本金的公式推导

等额本息

在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]

特点:相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多,还款初期利息占每月供款的大部分,随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据自己的收入情况,确定还贷能力。


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