2022~2023银行住房公积金贷款有什么好处呢

现在很多用人单位都已经有了为职工缴纳公积金的福利，现在很多的朋友们在买房子的还是会通过贷款的方式来办理，公积金贷款是很常见的一种办理方式，贷款利息比商业贷款低大家都很清楚，那么银行公积金贷款有什么好处呢

　　1、公积金贷款利率优惠

　　同样的贷款金额和同样的还款年限，公积金贷款和商业贷款比较起来的话后算起来就可以节省数万元的利息。而且和商业贷款相比来说，公积金贷款不仅还款的时间短，公积金还款的利息还少了很多。

　　2、公积金贷款还款更加灵活方便

　　如果采用公积金贷款买房的话，银行的还款方式也会比商业贷款购买住房来得更加的方便灵活，借贷人可以自己确定每个月的还款额，但是前提是每个月的还款额不要低于银行规定的低还款额，这样一来，借贷人就可以根据自己的经济实力制定合理可行的还款计划，方便借贷人安排自己每月的经济支出。

　　3、公积金贷款对所购房屋的限制性更小

　　目前各大商业银行对于二手房贷款的限制条件比较多，对于房龄过高，房产地段不好，房产变现能力差的二手房在银行是很难申请到住房贷款的。