房屋可以二次抵押吗

一、房屋可以二次抵押吗

可以的，但前提是房屋应当还具有一定的可贷空间才可以办理，否则通过率不高。假设该房屋初次贷了30%，那第二次的话通过率会比较高；如果初次贷了70%，那通过率就会比较低。因此是否可以再次进行抵押，主要是依据房屋的价值来决定。

二、申请二次贷款抵押的注意事项有哪些

1、选择在银行贷的话，第二次的难度是比较高的，相对首次来说，条件也会更加的苛刻，这样做的目的也是为了保障双方的利益。进行第二次申请时，房屋应该是现房，也就是说不能是待建或在建的房屋，这样是为了减少风险，房屋已经办理了相关的保险，而且是由该银行执掌的。

2、申请时会看借款方是否有稳定的收入、信用是否良好，该房屋是否具有很好的潜力，未来升值可能性大不大，发展空间好不好。从这里也可以看出，银行比较关注还款的能力，因此进行申请时可以着重准备相关的材料。

3、提前问清该银行是否接受办理，这与当地的政策以及银行规定有关，有些银行就是不接受办理二次抵押的，那么作为申请人应当提前问清。当然，这个时候还可以向一些正规的贷款公司进行办理，但这样的话选择的难度以及风险都会比较高。