房子过不了户怎样处理

一、房子过不了户怎样处理

过不了户一般是因为有一方不具备过户资格或者房子性质原因导致的，想办理过户手续，就需要将一方资格问题解决以后才能够去办理。而房子本身性质不属于普通商品房的话，就无法办理过户了，这时候可以通过公证等来证明房屋的权属关系。

二、在购买房子的时候有哪些注意事项

1、一定要记得了解产权问题，这一点可是非常重要的，只有大产权的房子才值得大家去购买，建议大家在购买之前先去询问销售人员，然后再做决定。

2、一定要记得了解质量问题，房子的质量必须好，不然住进去以后，就会给大家带来很多的麻烦。时间比较充足的朋友，可以先去进行实地考察，然后再做打算。

3、要防止出现一房多卖的情况，在购买以后，必须签订合同，同时也要去当地的房管局办理网签，这样才能在最大程度上维护买方的利益，网签对于买方来说是很友好的，千万不能把这一步忘记。

4、支付方式也是很重要的，双方可以先洽谈一下价格，买方可以讨价还价，为自己争取一定的优惠。对于绝大部分朋友来说会选择贷款买房，毕竟国内的房价比较高，很多人没有能力一次支付全款。