西安二手房限购吗

西安二手房限购吗

西安的二手房也是限购的，只要产权是七十年的住房，就都是限购的；而产权使用年限为四十年和五十年的房子，多是商业住宅或者工厂，所以一般是没有限购的。

购买二手房要注意什么

1、购买二手房前，先要去看一下这个房子的产权有没有一个明确的规定，一定要先看一下这个卖房的人是不是房子的产权人，还要让卖房的人出示产权证和个人身份证，只有两者信息一致，才能放心买，同时还要看一下有没有共有产权人，一定要前往。

2、对于房屋的基本情况，也要提前做一个检查，到底这个是二手房，要知道有一些损坏是不了解的，可以在晴天和雨天的时候去看房，看一下有没有出现一些漏洞，还要查一下房子有没有被拿去贷款，如果是没弄清楚，那么后期带来的麻烦就会很大的。

3、在交易的过程中，一定要按照流程来才行，这个流程它包括了看房、签合同、过户、付款，还要注意是如果有说要提前给尾款的，这进就要特别谨慎，最好是不能答应，要不容易被骗，这样受到的损失就更大了。