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用地红线可以建围墙吗
2024-07-10 15:19:18
一、什么是用地红线
1、用地红线就是说将某一个地块围起来,会在地块上面做标记,并且要将这些坐标点都连成一条线。红线之内的面积就是能够使用的面积,又称为规划红线,不能够超过这个建筑范围的,是建筑工程项目所能够建造的边界线。
2、在一些离道路比较远或者城郊区,一些建筑竖向不受红线的约束,这样就能够解决用地面积紧张的方法。而且这种方法在香港寸土寸金的地方,运用得比较多。
二、用地红线可以建围墙吗
1、只有在用地红线的范围之内建围墙,不能够越过这条红线,但是围墙可以与道路的红线重合。但是在红线以外,就不能够建造围墙了。
2、有了红线之后就能够做出一个界限,超过范围就是不合理的,属于违章建筑。但是只要在红线以内,就可以随意建房,红线主要就是能够起到一个划分的作用,而建造围墙能够隔断开来,用于维护和或者分割某一个地块。一般来说,在一些自建房当中比较常见,是围绕着建筑建造的墙体。
三、农村自建围墙是违章建筑吗
1、农村的房子结构一般来说都是独门独院,而且每家每户都会设置围墙,用以区分。也有些家庭会两家共用一个围墙,这样就能够扩大面积。
2、建造围墙,不能够影响到他人的生活,必须在自家的宅基地上面建造围墙。如果影响到邻居的采光或者占了邻居的地,就是违章建筑。
3、还需要在规定的许可范围内建设,需要向当地的村委打报告,得到批准之后,就能够建造,不过不能够占用耕地或者农地。