2023年台州公积金二手房贷款材料有哪些

　　台州公积金二手房贷款材料

　　（一）身份证明：申请人及其配偶的居民身份证（不包括复印件）、户口簿或其他有效身份证件等。

　　（二）婚姻状况证明：结婚证、离婚证等。

　　（三）还款能力证明：申请人及其配偶单位出具的收入证明或个人收入承诺书（以下统称收入证明），申请人也可根据本人住房公积金缴存基数推算其收入，无需提供收入证明；收入证明上的月收入为缴存基数1.5倍以上或10000元以上的，需提供银行流水。申请人父母、子女可作为共同还款人，签订共同还款承诺书，提供共同还款人的身份证、收入证明，以及与申请人的关系证明。

　　（四）征信证明：央行个人征信系统查询申请人及其配偶个人信用情况材料。

　　（五）住房公积金缴存和贷款证明：申请人或其配偶异地缴存住房公积金的，须提供缴存地住房公积金管理中心出具的缴存贷款证明，近12个月的缴存明细。

　　（六）贷款用途证明：

　　购买二手房的，须提供《不动产权证书》和增值税发票、契税发票（税收缴款书）

　　（七）贷款担保材料：贷款采取抵押担保方式，提供抵押权力清单、权属证明，及有处分权人出具的同意抵押的证明。

　　（八）申请人贷款还款账户材料。

　　（九）住房情况证明：提供在台州市区域内的不动产信息查询证明。

　　（十）住房公积金管理中心、受托银行要求提供的其他材料。