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怎样找到合适的门面房

2024-07-19 10:32:52

一、如何找到合适的门面房

1、确定出租门面房的是大房东,防止二房东从中谋取差价;2、留意出租的门面房是否属于动迁房,以免生意做到一半,房子就被拆迁;3、所租的门面需要和自己经营的生意相符,以免赚的钱不够支付房租;4、不要租位于高架下的门面房,噪音大,人气少,不利于发展。

二、租赁门面的几大技巧

1、在租赁门面的时候,需要从房屋的结构、及门面房所在的地理位置进行判断,看其是否适合作为店铺使用。而且看中门面房源之后,不要马上租,需要和出租者谈好租赁的条件、价格、期限、付款方式等,并对后期产生的各项费用的归属问题进行协商。

2、需要确定出租门面房的人就是属于该门面房的主人,因而承租者需要求出租者提供必要的房产证、身份证。如果说,出租者并不是房子的主人,那么还需要提供原业主的授权委托书,从而判断出租者是否有权利决定出租的各项事宜。

3、对于自己想要租的门面房,和出租者提供的门面房是否属于同一个,需要特别谨慎。注意对比其名称是否一致的,合同及房产证上所写的信息是否一致,若不一致,则要相当小心了。


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