怎样找到合适的门面房

一、如何找到合适的门面房

1、确定出租门面房的是大房东，防止二房东从中谋取差价;2、留意出租的门面房是否属于动迁房，以免生意做到一半，房子就被拆迁;3、所租的门面需要和自己经营的生意相符，以免赚的钱不够支付房租;4、不要租位于高架下的门面房，噪音大，人气少，不利于发展。

二、租赁门面的几大技巧

1、在租赁门面的时候，需要从房屋的结构、及门面房所在的地理位置进行判断，看其是否适合作为店铺使用。而且看中门面房源之后，不要马上租，需要和出租者谈好租赁的条件、价格、期限、付款方式等，并对后期产生的各项费用的归属问题进行协商。

2、需要确定出租门面房的人就是属于该门面房的主人，因而承租者需要求出租者提供必要的房产证、身份证。如果说，出租者并不是房子的主人，那么还需要提供原业主的授权委托书，从而判断出租者是否有权利决定出租的各项事宜。

3、对于自己想要租的门面房，和出租者提供的门面房是否属于同一个，需要特别谨慎。注意对比其名称是否一致的，合同及房产证上所写的信息是否一致，若不一致，则要相当小心了。